Ремонт кровли

Во время эксплуатации любая крыша утрачивает свои свойства и эстетичный внешний вид. Долговечность у всех покрытий разная: одни портятся раньше, другие — позже, но необходимость ремонта кровли возникает в любом случае, даже если Вы приобрели материалы по высокой цене и грамотно осуществили их установку. Причины порчи покрытия могут быть разные: долгий срок использования, неправильный монтаж, негативные влияния внешней среды и т.д.

Различают ремонт кровли:

Текущий. Это процедуры, которые должны проводиться раз в 1-2 года в целях предотвращения порчи материала. В ходе этих работ может меняться 10-50% всей поверхности. Проводить их лучше всего осенью или весной. В начале необходимо полностью исследовать крышу на пригодность к эксплуатации. Затем нужно выяснить, какие элементы кровли подлежат замене, а какие могут использоваться и дальше.

Если состояние крыши неудовлетворительное, то делается вывод, что необходим не частичный ремонт, а капитальный. Если же замене подлежат только некоторые элементы кровли, то проводятся необходимые меры по реконструкции дома.

Капитальный. Это комплекс мер по обширному ремонту скатной или плоской кровли и фасада зданий. При этом многие элементы необходимо заменить полностью. Обычно проводятся следующие работы: демонтаж старого покрытия кровли и стяжки, полная замена утеплителя, возможна реконструкция стропильной системы. После проведения всех подготовительных работ укладываются новые кровельные материалы. Также рекомендуется отремонтировать свесы, парапеты и примыкания строения.

Аварийный. В этом случае все действия проводятся в экстренном порядке. Работы направлены на восстановление покрытия таким образом, чтобы крыша была пригодна к эксплуатации. Здесь в первую очередь следует заменить участки, которые разрушились или могут прийти в негодность в ближайшее время.

Принимаемые меры по ремонту кровли зависят еще и от вида покрытий. Все материалы можно условно разделить на жесткие и мягкие.

Ремонт металлической кровли

Крыши из металла, в основном, производятся из оцинкованной стали – прочного материала. Срок их эксплуатации в среднем составляет 15 лет. Основные проблемы, которые могут возникнуть с ними: появление коррозии и протечек.

При проведении ремонтных работ фальцевой кровли небольшие участки, пораженные ржавчиной, очищаются от нее, а сверху наносятся заплатки из такого же материала.

Однако бывают и такие случаи, что приходится менять целые листы покрытия. В таком случае поврежденный лист заменяется на новый и снова закрепляется с помощью фальцев.

Необходимость ремонта крыш из профнастила чаще всего возникает в случае их неправильного монтажа или обслуживания. При демонтаже необходимо будет заменить испорченные профлисты на новые.

Незначительный ремонт металлочерепичной крыши предполагает следующие действия: царапины покрываются слоем краски в целях защиты материала от коррозии, проводится герметизация расстояния между разжелобочным элементом и МЧ. Если лист не подлежит восстановлению, его следует заменить на новый. При наличии серьезных повреждений нередко возникает необходимость замены всего «кровельного пирога»: паро- и гидроизоляционных пленок, утеплителя, крепежей и самого материала.

Цена таких ремонтных работ значительно выше и требует обязательного вмешательства профессионалов. Вы можете увеличить срок эксплуатации металлической крыши, если произведете ее монтаж с помощью материала с полимерным покрытием. Оно защитит поверхность от воздействия коррозии и тем самым повысит его долговечность.

Ремонт мягкой кровли

Крыши, покрытые мягкими материалами, чаще нуждаются в реставрации, чем металлические. Поэтому рекомендуется проводить их регулярный осмотр на предмет наличия протечек.

Если речь идет о рулонных покрытиях (таких как толь и рубероид), которые являются недолговечными, за их сохранностью следует следить особенно тщательно. Специалисты советуют для сохранения свойств покрытий обрабатывать их мастикой каждые 3-5 лет.

Гибкая черепица, в отличие от рулонного материала, более долговечна, ее обслуживание менее трудоемко. Иногда требуется лишь заменить некоторые элементы (гонты) данного покрытия, и она снова готова к эксплуатации на протяжении нескольких лет.

Подводя итог, можно сказать: какое бы материал Вы ни выбрали для кровли, какой бы ни была его стоимость, по истечении определенного времени может возникнуть необходимость провести ее ремонт. Проведение этих работ лучше доверить профессионалам, ведь грамотная реконструкция покрытия крыши приведет к возможности ее дальнейшей эксплуатации на протяжении определенного срока.

Если Вы хотите узнать более подробную информацию о данном процессе, обращайтесь в компанию «Покрофф». Мы с радостью посоветуем Вам компании, которые в короткий срок проведут необходимые ремонтные работы любой сложности по оптимальной цене. Также мы будем рады предложить Вам свои товары и услуги и предоставить прайс на них. Кроме того, мы с удовольствием и совершенно бесплатно проконсультируем Вас по любому вопросу и дадим квалифицированный совет.